Referenz : VRA407
Eine seltene Gelegenheit! Dieses 57m² große Loft-Apartment im Erdgeschoss mit Garten muss renoviert werden und bietet ein außergewöhnliches Potenzial für einen Ersterwerb oder eine Investition in die Vermietung (ideal für Airbnb).
Ein intimer und privilegierter Rahmen:
• Gelegen in einer kleinen Wohnanlage mit nur 6 Einheiten (3 Geschäfte und 3 Wohnungen)
• Niedrige Nebenkosten, perfekt zur Optimierung der Investition
• Einfacher Zugang mit nur wenigen Stufen
Ein flexibler Raum und ein außergewöhnlicher Außenbereich:
• Großes, helles Wohnzimmer (32m²) mit beeindruckender Deckenhöhe
• Geräumige Küche (10m²), die als offener Wohnbereich gestaltet werden kann
• Funktionales Schlafzimmer (9m²) mit guter Raumaufteilung
• Flur (5m²), der eine fließende Raumnutzung ermöglicht
• Wunderschöner privater Außenbereich (über 70m²) mit:
✔ 22m² Terrasse, ideal zum Empfangen von Gästen oder zum Entspannen
✔ 50m² Garten, eine seltene grüne Oase im Stadtzentrum
Eine strategische Investition:
• In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Geschäften, Verkehrsanbindungen und Dienstleistungen
• Nur wenige Minuten von Monaco entfernt – ein Vorteil für die saisonale Vermietung
• Hohes Wertsteigerungspotenzial nach Renovierung
Intelligente Investition | Zentrale Lage | Perfekt für Airbnb-Vermietung oder als Hauptwohnsitz
