Referenz : VR411B
Im Herzen von Cap d'Ail bietet dieses 62m² große, leer stehende Ladenlokal eine seltene Gelegenheit für eine freiberufliche Tätigkeit.
Ein funktionaler und modulierbarer Raum:
• Gesamtfläche von 62m².
• Derzeit 2 Büros, aber auch 3 Büros möglich.
• Prognostizierte Rentabilität von 4000€/Monat: 1330€ pro Büro!
• Ideal 3 Partner (Kina, Osteo, Krankenschwestern) mit minimaler Investition von jeweils 230K.
Perfekt für Investoren und Angehörige der Gesundheitsberufe:
• Niedrige Nebenkosten,
• Zahlreiche Aktivitäten möglich:
✔ Arztpraxis, Osteopathie, Physiotherapie, Krankenpfleger, ...
✔ Büro für Freiberufler
✔ oder alle kommerziellen Aktivitäten (außer Immobilienmakler und warme Restaurants).
Eine strategische und dynamische Lage:
• Optimale Sichtbarkeit dank eines großen Schaufensters auf einer belebten Straße.
• Gegenüber einem öffentlichen Parkplatz, was den Zugang für Kunden und Patienten erleichtert.
• Geschäftsumfeld im Stadtzentrum
• Unmittelbare Nähe zu Monaco, ein großer Vorteil für Berufstätige.
STRATEGISCHE INVESTITION | PREMIUM LAGE | INNENSTADT | NAHE MONACO
