Verkauf Geschäftslokal und Geschäftsgrundstück  Cap-d'Ail

CAP D'AIL CENTRE - LEERES LOKAL IDEAL KINE, INFIRMIERS ET OSTHEOPATHES

570.000 €

Referenz : VR411B

Im Herzen von Cap d'Ail bietet dieses 62m² große, leer stehende Ladenlokal eine seltene Gelegenheit für eine freiberufliche Tätigkeit.

Ein funktionaler und modulierbarer Raum:
• Gesamtfläche von 62m².
• Derzeit 2 Büros, aber auch 3 Büros möglich.
• Prognostizierte Rentabilität von 4000€/Monat: 1330€ pro Büro!
• Ideal 3 Partner (Kina, Osteo, Krankenschwestern) mit minimaler Investition von jeweils 230K.

Perfekt für Investoren und Angehörige der Gesundheitsberufe:
• Niedrige Nebenkosten,
• Zahlreiche Aktivitäten möglich:
✔ Arztpraxis, Osteopathie, Physiotherapie, Krankenpfleger, ...
✔ Büro für Freiberufler
✔ oder alle kommerziellen Aktivitäten (außer Immobilienmakler und warme Restaurants).

Eine strategische und dynamische Lage:
• Optimale Sichtbarkeit dank eines großen Schaufensters auf einer belebten Straße.
• Gegenüber einem öffentlichen Parkplatz, was den Zugang für Kunden und Patienten erleichtert.
• Geschäftsumfeld im Stadtzentrum
• Unmittelbare Nähe zu Monaco, ein großer Vorteil für Berufstätige.



STRATEGISCHE INVESTITION | PREMIUM LAGE | INNENSTADT | NAHE MONACO

Überblick

  • TypGewerbe
  • Wohnfläche62 m²
  • Zimmer3 Zimmer
  • Aussicht

Einzelheiten

  • Stockwerk : Erdgeschoss
  • Verfügbarkeit : Frei
  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 6

Zimmer

  • 3 Raum 30 m², 12 m², 10 m²
  • 1 Schrank 3 m²
  • 1 Toilette 2 m²

Ausstattung

Keine Informationen verfügbar

Umgebung

  • Monaco 5 minutes
  • Bus 20 Meter
  • Stadtzentrum 10 Meter
  • Läden / Geschäfte 10 Meter
  • Strand 10 Minuten
  • Supermarkt 10 Meter

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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Video

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