Verkauf Villa Cap-d'Ail

VERKAUFT • CAP D'AIL DIREKT AM MEER • AUSSERGEWÖHNLICHE 500M² VILLA

VERKAUFT Preis auf Anfrage

Referenz : VV391

DIREKTVERKAUF!

Diese außergewöhnliche, moderne Villa direkt am Meer zählt zweifellos zu den exklusivsten Anwesen in Cap d’Ail. Nur wenige Minuten von Monaco entfernt und in unmittelbarer Nähe zu versteckten, charmanten Buchten gelegen, bietet sie eine einmalige Lage.

Auf einem seltenen flachen Grundstück von 3.600m² mit 70 Metern Meeresfront erbaut, bietet das Anwesen einen atemberaubenden Panoramablick und ein Gefühl vollkommener Ruhe. Die Landschaftsgestaltung folgt einem zen-inspirierten Ansatz und harmoniert perfekt mit der eleganten, modernen Architektur.

Die 2023 fertiggestellte Villa verfügt über 500m² Wohnfläche mit 5 luxuriösen Schlafzimmer-Suiten, einem unabhängigen Personalapartment, einem Heimkino und einem eleganten Poolhaus. Die Innenräume verbinden raffinierte Modernität mit warmer Wohnlichkeit – ideal zum Entspannen und für stilvolle Empfänge.

Hochwertige Ausstattung mit vollständiger Hausautomatisierung: Alarmsystem, Kameras, Klimaanlage, Heizung, Beleuchtung und Rollläden sind über eine Smartphone-App steuerbar.

Ein einzigartiges Angebot für höchste Ansprüche – diskret, stilvoll und direkt am Mittelmeer.

Überblick

  • TypHaus
  • Wohnfläche500 m²
  • Gesamtfläche765 m²
  • Schlafzimmer5 Schlafzimmer
  • Badezimmer5 Badezimmer
  • Aussicht Panorama Meer

Einzelheiten

  • Heizvorrichtung Fussbodenheizung, Luft-Wärmepumpe
  • Heißwasserart Wärmepumpe
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Neuwertig
  • Ausrichtung Süden
  • Aussicht : Panorama Meer
  • Renovierungsjahr : 2023
  • Verfügbarkeit : Frei
  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • Grundsteuer 12000 € / Jahr

Zimmer

  • 1 Eingang
  • 1 Wohn-/Esszimmer
  • 1 Esszimmer
  • 1 Küche
  • 1 Waschraum
  • 1 Kino
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer (Dusch) / Toilette
  • 1 Dienstzimmer
  • 1 Poolhaus
  • 1 Untergeschoss 265 m²
  • 1 Grundstück 3600 m²

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Smart Home
  • Aluminiumfenster
  • Schiebefenster
  • Elektrische Rollläden
  • Außenbeleuchtung
  • Aufzug
  • Videoüberwachung
  • Schwimmbad
  • Doppelverglasung

Umgebung

  • Monaco 5 minutes
  • Flughafen 30 Minuten
  • Stadtzentrum 5 Minuten
  • Meer 10 Meter

Energieeffizienz

Diagnostic Graph

Video

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