Referenz : 87530841
In den renommierten Höhenlagen von Gairaut, innerhalb eines privaten und gesicherten Anwesens mit nur vier Immobilien, hat dieses im Jahr 1820 erbaute Fürstenhaus eine vollständige Renovierung erfahren, die Authentizität und zeitgenössischen Komfort vereint.
Auf einer erhöhten Position gelegen und nach Süden ausgerichtet, bietet es einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Meer und die Bucht von Nizza, in absoluter Ruhe und in unmittelbarer Nähe zum Kanalpark.
Das Hauptgeschoss öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Empfangsraum mit schöner Deckenhöhe unter dem Dachstuhl und einem Holzofen, der sich natürlich zur Haupterrasse hin erweitert. Die halb offene Küche fügt sich perfekt in diesen Wohnbereich ein. Diese Ebene beherbergt außerdem ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein separates Büro und Gästetoiletten.
Das Gartengeschoss beherbergt den sekundären Schlafbereich, der aus drei zum Meer ausgerichteten Zimmern besteht, jeweils mit Dusch- oder Badezimmern (Duschen und Badewanne). Zwei direkte Zugänge zum Garten, ein Hauswirtschaftsraum, Abstellflächen und ein Weinlager ergänzen diese Ebene.
Das 2000 m² große Grundstück, unterteilt in drei breite Terrassen, wird durch jahrhundertealte Olivenbäume, Obstbäume und mediterrane Gewächse vervollständigt. Im Außenbereich gibt es ein Salzwasser-Schwimmbad, einen umgebauten Pavillon mit Wasseranschluss und Toiletten, einen Bouleplatz und einen Zierbrunnen.
Bezüglich Parkmöglichkeiten umfasst das Anwesen eine automatisierte geschlossene Garage mit Weinkellerbereich, einen Carport für zwei Fahrzeuge und vier Besucherparkplätze.
