Verkauf Villa Roquebrune-Cap-Martin

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - WUNDERSCHÖNE, RENOVIERTE 440M² VILLA

3.890.000 €

Referenz : VV401

Auf den Höhen von Hameau de Roquebrune gelegen, nur 10 Minuten von Monaco entfernt, besticht diese beeindruckende 440m² große Architektenvilla durch außergewöhnliche Räumlichkeiten und zeitlose Eleganz.

Sie wurde 2007 erbaut und 2024 komplett renoviert. Sie erstreckt sich über drei Etagen und umfasst ein großes Wohnzimmer, einen Salon im Zwischengeschoss mit großen Fensterfronten, eine moderne Küche, vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine separate Wohnung sowie mehrere Räume, die für Sport, Kino oder andere Freizeitaktivitäten genutzt werden können. Die geräumigen und gemütlichen Schlafzimmer verfügen über wunderschöne, maßgefertigte Ankleidezimmer.

Die Villa verfügt außerdem über einen Bereich für eine Sauna und ein Hammam sowie einen Swimmingpool.

Die Außenanlagen sind wunderschön angelegt und verfügen über eine großartige Doppelgarage und zahlreiche Außenparkplätze. Das Anwesen liegt auf einem 1.770 m² großen Grundstück und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und absolute Ruhe. Der Zugang ist durch zwei Tore gesichert.

Nähe zu Monaco | Diskretion | Luxusvilla

Überblick

  • TypHaus
  • Wohnfläche440 m²
  • Zimmer6 Zimmer
  • Schlafzimmer4 Schlafzimmer
  • Badezimmer4 Badezimmer
  • Aussicht Panorama Meer
  • Parkplatz 6

Einzelheiten

  • Heizvorrichtung Klimaanlage
  • Wärmeart Wärmepumpe
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Ausrichtung Osten
  • Aussicht : Panorama Meer
  • Renovierungsjahr : 2024
  • Verfügbarkeit : Frei
  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • Grundsteuer 3000 € / Jahr
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2023 : 3090€ ~ 4160€

Zimmer

  • 1 Eingang
  • 1 Wohn-/Esszimmer 66 m²
  • 1 Esszimmer
  • 1 Wohnzimmer 48 m²
  • 1 Küche 26 m²
  • 1 Waschraum
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Ankleidezimmer
  • 4 Badezimmer
  • 1 Wohnung 44 m²
  • 1 Kino 13 m²
  • 1 Sportraum 27 m²
  • 1 Sommerküche
  • 1 Solarium
  • 1 Terrasse
  • 2 Garagen 30 m², 25 m²
  • 4 Aussenparkplatz
  • 1 Grundstück 1770 m²

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Smart Home
  • Doppelverglasung
  • Aluminiumfenster
  • Elektrische Rollläden
  • Trinkwasserbrunner
  • Kino
  • Sicherheitstür
  • Schwimmbad

Umgebung

  • Monaco 5 minutes
  • Flughafen 30 Minuten
  • Autobahn 10 Minuten
  • Stadtzentrum 10 Minuten
  • Läden / Geschäfte 10 Minuten
  • Strand 15 Minuten
  • Supermarkt 10 Minuten

Energieeffizienz

Diagnostic Graph

Video

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