BEAUSOLEIL • Unabhängiges Gebäude in der Nähe von Monaco

Referenz : LC116

SELTENE GELEGENHEIT: Unabhängiges Gebäude an der Tür zu Monaco
Standort Nr. 1 | 7 Boulevard de la République, Beausoleil

Dieses unabhängige Gebäude, das an einer wichtigen und stark frequentierten Achse liegt, bietet maximale Sichtbarkeit nur wenige Schritte von der Fürstentum Monaco entfernt.

Einzigartige Konfiguration:
Gewerbefläche von 40 m² im Erdgeschoss mit hervorragender Schaufensterfront,
ein 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit 40 m² (ideal für einen Betreiber oder Büros).
ein Lagerraum von 15 m² im Hinterhof zur Optimierung Ihrer Logistik.

Vielseitigkeit: Möglichkeit, alle Arten von Geschäften zu beherbergen (vorbehaltlich der Nutzungsgenehmigungen).

Zugang: Ständiger Fußgänger- und Fahrzeugverkehr, in unmittelbarer Nähe zu den Geschäften im Stadtzentrum und öffentlichen Parkplätzen.

Expertenmeinung: Eine ultra-strategische Lage, bei der die Seltenheit des Produkts (unabhängiges Gebäude ohne direkte Eigentümergemeinschaft darüber) eine außergewöhnliche Betriebssfreiheit an der Tür zu Monte-Carlo garantiert.

Finanzielle Bedingungen:
Monatliche Miete: 2.950 €
Vermietungspauschale: zu planen.

Vollständige Unterlagen und Besichtigungen auf Anfrage.
Verpassen Sie nicht diese Exklusivität!