Référence : LC116
OPPORTUNITÉ RARE : Bâtiment Indépendant aux Portes de Monaco
Emplacement N°1 | 7 Boulevard de la République, Beausoleil
Ce bâtiment indépendant, situé sur un axe majeur et extrêmement passant, offre une visibilité maximale à seulement quelques pas de la Principauté de Monaco.
Configuration Unique :
Local commercial de 40M² en rez-de-rue avec une excellente vitrine,
Un appartement de type 2 pièces à l’étage de 40M² (idéal pour un exploitant ou des bureaux administratifs).
Une réserve de 15 m² située à l'arrière pour optimiser votre logistique.
Polyvalence Totale : Possibilité d'accueillir tous types de commerces (sous réserve des autorisations d'usage).
Accessibilité : Flux piéton et véhicule constant, à proximité immédiate des commerces de centre-ville et des parkings publics.
Un emplacement ultra-stratégique où la rareté du produit (bâtiment indépendant sans copropriété directe au-dessus) garantit une liberté d'exploitation exceptionnelle aux portes de Monte-Carlo.
Conditions Financières :
Loyer mensuel : 2 950 €
Pas-de-porte : à prévoir.
Dossier complet et visites sur demande.
Ne laissez pas passer cette exclusivité !
