Referenz : VV382
Sehr seltenes Anwesen 5 Minuten von Monaco entfernt.
Enormes Potenzial!
Aktuelle Villa: 280m²
Grundstück: 3.500m²
Große Restbebaubarkeit - 2 Projekte möglich:
• Erweiterung: + 977m² Wohnfläche + 524m² Garage für eine Gesamtfläche von 1,780m².
oder
• Abriss und Neubau: 1,070m² Wohnfläche + 400m² Garage für insgesamt 1,470m² Geschossfläche.
Die Zahlenangaben:
• Wert nach Ausbau oder Neubau: 16 Mio. €-18 Mio. €.
• Geschätzte Baukosten: 6M€.
• Restwert des Grundstücks: 10M€-12M€.
• Preisvorstellung: 5.4M€
Besonderheiten:
• Direkte Nachbarschaft zum prestigeträchtigen Anwesen "Le Château Balzan" (zum Verkauf für 300 Mio. €!).
• Absolute Ruhe und Vogelgesang
• Sackgasse
• Absolut kein Gegenüber
• Vollkommene Helligkeit
• Wunderschöner Blick auf Meer, Mala und Natur
• Garantierte Aussicht, da geschütztes Waldgebiet
