Riferimento : VV382
Proprietà molto rara a 5 minuti da Monaco.
Enorme potenziale!
Villa attuale: 280m²
Terreno: 3.500m²
Notevole edificabilità residua - 2 possibili progetti:
• Ampliamento: + 977m² di spazio abitativo + 524m² di garage per un totale di 1.780m² di superficie calpestabile
oppure
• Demolizione-Costruzione: 1.070m² di superficie abitabile + 400m² di garage per un totale di 1.470m² di superficie.
Cifre chiave:
• Valore dopo l'ampliamento o la costruzione: 16-18 milioni di euro
• Costo stimato dei lavori: 6 milioni di euro
• Valore residuo del terreno: 10-12 milioni di euro
• Prezzo richiesto: 5,4 milioni di euro
Caratteristiche particolari:
• Confinante diretto con la prestigiosa proprietà "Le Château Balzan" (in vendita per 300M€!)
• Assoluta tranquillità e canto degli uccelli
• Strada senza uscita
• Assolutamente nessun affaccio
• Luminosità totale
• Magnifica vista sul mare, sulla Mala e sulla natura
- Vista garantita in quanto la proprietà si trova in un'area boschiva
