Nous vous présentons en résumé le bilan économique du secteur de l’immobilier à Monaco sur l’année 2019.
Lexique:
« Ventes » correspond aux ventes d’appartements neufs de nouvelles constructions ou en cours de construction.
« Reventes » correspond aux ventes d’appartements dans l’ancien.
1- INTRODUCTION
Le prix moyen au m² est de 48.000€ !
Le montant cumulé des transactions (ventes et reventes) progresse (+4,4%) et se rapproche des trois milliards d'euros (2,8 Mds€)
Évolution du montant cumulé des transactions immobilières
2 - CARTOGRAPHIE DE L’IMMOBILIER À MONACO
La Principauté est découpée en 9 quartiers:
Monte-Carlo
La Rousse
Jardin Exotique
Fontvieille
La Condamine
Les Moneghetti
Larvotto
Monaco Ville
Ravin Sainte Dévote
Ventes immobilières par quartier
Plus d'une transaction sur quatre a lieu à Monte-Carlo
Prix moyen au m² de l'immobilier à Monaco
Plus de 48.000€ du mètre carré !
Monte-Carlo reste le quartier le plus cher (53.000€ / m² )
3 - LE MARCHE DE L'ANCIEN (REVENTES IMMOBILIÈRES)
429 transactions dans l’ancien vendus en 2019, pour un total de 2,475 Milliards d’Euros.
Ventes appartements dans l'ancien - Type d'appartement
Ventes appartements dans l'ancien - Montant des Ventes
Ventes appartements dans l'ancien - Tranche de Prix
4 - LE MARCHE DU NEUF (VENTES IMMOBILIÈRES)
Sur 33 appartements neufs vendus en 2019, 25 l’ont été sur plan pour un total de 320,5 Millions d’Euros.
Ventes appartements neuf et sur plan - Type d'appartement
Ventes appartements neuf et sur plan - Montant des ventes
Ventes appartements neuf et sur plan - Tranche de prix
5 - COMPARATIF DU MARCHE DU NEUF ET DE L'ANCIEN
DOSSIER COMPLET EN TELECHARGEMENT
Source: Observatoire de l’Immobilier 2019 - Janvier 2020 - IMSEE - www.imsee.mc
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