Vente Appartement Cap-d'Ail

CAP D'AIL BELLE ÉPOQUE • UN DES PLUS BEAUX APPARTEMENTS DE LA CÔTE D'AZUR

9 800 000 €

Description

Référence : VA414

Une opportunité unique de vivre l’expérience de Great Gatsby !

HISTOIRE:
Historiquement dénommée villa «Gioia Mia», la villa «Les Funambules» est l’une des propriétés de légende au Cap d'Ail qui fondent l'histoire d’une Côte d’Azur luxueuse et luxuriante. Construite en 1904, elle fut la propriété de Sacha Guitry, célèbre auteur dramatique, acteur et réalisateur français qui en fit l’acquisition en 1926. Il y écrivit plusieurs de ses œuvres. Après sa disparition en 1961, la villa fut alors divisée en deux appartements.

EMPLACEMENT:
Emplacement exceptionnel pour cet appartement pieds dans l'eau situé dans l’une des plus belles propriétés Belle Époque de la région.
Loin des bruits de toutes circulation automobile, surplombant une mer à l’horizon infini, vous avancerez à votre rythme sur le sentier de 3,6 km, de la plage MARQUET ouverte sur la Principauté de Monaco, à la plage MALA. Une magnifique promenade en bord de mer qui vous fera découvrir une flore méditerranéenne rare parsemée d’espèces exotiques, les falaises volcaniques de la Pointe des Douaniers uniques sur les côtes du département, les luxuriants jardins et les façades des splendides villas Belle Époque du quartier de la PINÈDE.

COMPOSITION:
Niveau RDC:
• Séjour-Salle à manger
• Cuisine
• 3 Chambres et 3 Salles de Bains
• Terrasse
Niveau RDJ:
• 2 Studios indépendants de 20m²
• Jardin 450m²
• Garage

Appartement de rêve | Pieds dans l'eau | Belle Époque

Certainement l’un des plus beaux appartements de la Côte d’Azur !

Résumé

  • TypeAppartement
  • Surface240 m²
  • Pièces6 pièces
  • Chambres5 chambres
  • Salles de bains5 salles de bains
  • Vue Panoramique Mer
  • Parking 1

Détails

  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Exposition Sud
  • Vue : Panoramique Mer
  • Année de rénovation : 2022
  • Disponibilité : Libre
  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 4000 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 2
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1560€ ~ 2170€

Pièces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Buanderie
  • 3 Chambres
  • 5 Salle de bains
  • 6 Toilettes
  • 1 Terrasse
  • 2 Studio
  • 1 Terrain 450 m²
  • 1 Garage

Équipements

  • Air conditionné
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Vidéo surveillance
  • Digicode

Proximités

  • Monaco 5 minutes
  • Aéroport 30 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Mer
  • Plage 50 mètres

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Photos

Vidéo

Pas d'informations disponibles

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