Vente Villa Nice

NICE MONT LEUZE • VILLA RÉNOVÉE 5 CHAMBRES DE 395M²

2 600 000 €

Description

Référence : VV387

Située sur les hauteurs de Nice, à la frontière immédiate de Villefranche, cette spacieuse villa de 395 m² offre un cadre verdoyant et enchanteur.

Construite en 1972 sur un terrain de 2 500m², cette propriété a été entièrement rénovée en 2024 dans un style à la fois épuré et chaleureux. Nichée dans un environnement particulièrement calme et discret, la maison dispose de volumes généreux : un vaste séjour et salle à manger au rez-de-chaussée, 5 chambres avec leurs salles de bains attenantes, un second salon à l'étage ainsi qu’une exceptionnelle terrasse de 160m².

Idéalement située à proximité de Nice, Villefranche et Èze via la Grande Corniche, la villa bénéficie d’une luminosité remarquable, d’un calme absolu et d’une intimité préservée.

Entièrement équipée et meublée, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Résumé

  • TypeMaison
  • Surface395 m²
  • Pièces8 pièces
  • Chambres5 chambres
  • Salles de bains5 salles de bains
  • Vue Panoramique Collines
  • Parking 6

Détails

  • Type de chauffage Climatisation
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue : Panoramique Collines
  • Année de rénovation : 2024
  • Disponibilité : Libre
  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 8900 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2900€ ~ 4000€

Pièces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Salon
  • 1 Cuisine
  • 1 Cellier
  • 1 Buanderie
  • 1 Salle à manger
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 4 Salle de douche
  • 6 Toilettes
  • 1 Terrasse 160 m²
  • 6 Parking extérieur
  • 1 Terrain 2500 m²

Équipements

  • Air conditionné
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine

Proximités

  • Monaco 25 minutes
  • Aéroport 20 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Mer 15 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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Photos

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