Vendita Villa Nizza

NIZZA MONT LEUZE • VILLA RISTRUTTURATA CON 5 CAMERE DA LETTO, 395M²

2.600.000 €

Riferimento : VV387

Situata sulle alture di Nizza, al confine immediato con Villefranche, questa spaziosa villa di 395m² offre un ambiente verdeggiante e incantevole.

Costruita nel 1972 su un terreno di 2,500m², la proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2024 in uno stile allo stesso tempo minimalista e accogliente. Immersa in un contesto particolarmente tranquillo e discreto, la casa dispone di ampi spazi: un grande soggiorno e sala da pranzo al piano terra, 5 camere da letto con i loro bagni privati, un secondo soggiorno al piano superiore e una straordinaria terrazza di 160m².

Situata in posizione ideale vicino a Nizza, Villefranche ed Èze tramite la Grande Corniche, la villa gode di una luminosità straordinaria, una tranquillità assoluta e una privacy preservata.

Completamente attrezzata e arredata, è pronta per accogliere i nuovi proprietari: non vi resta che disfare le valigie.

Sommario

  • TipoCasa
  • Superficie utile395 m²
  • Locali8 locali
  • Camere da letto5 camere
  • Bagni5 bagni
  • Vista Panoramica Colline
  • Posto auto 6

Dettagli

  • Dispositivo di riscaldamento Climatizzazione
  • Accesso all'acqua calda Scaldabagno
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fossa biologica
  • Esposizione Sud-ovest
  • Vista : Panoramica Colline
  • Anno di ristrutturazione : 2024
  • Anno di costruzione : 1972
  • Disponibilità : Libero
  • Onorario proprietario
  • Imposta sul valore fondiario 8900 € / anno
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard : 2900€ ~ 4000€

Vani

  • 1 Ingresso
  • 1 Soggiorno
  • 1 Salone
  • 1 Cucina
  • 1 Mansarda
  • 1 Lavanderia
  • 1 Sala da pranzo
  • 5 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • 4 Bagno con doccia
  • 6 WC
  • 1 Terrazza 160 m²
  • 6 Posto auto esterno
  • 1 Terreno 2500 m²

Arredamento

  • Aria condizionata
  • Tapparelle elettriche
  • Serrande elettriche
  • Porta blindata
  • Videocitofono
  • Piscina

Prossimità

  • Monaco 25 minutes
  • Aeroporto 20 minuti
  • Centro città 10 minuti
  • Negozi 10 minuti
  • Mare 15 minuti

Efficienza energetica

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