Vendita Villa Roquebrune-Cap-Martin

ROQUEBRUNE CAP MARTIN • VILLA CONTEMPORANEA DA COSTRUIRE DI 600M²

3.500.000 €

Riferimento : VV399

Situata in una zona tranquilla e privilegiata, a pochi minuti da Monaco, questa proprietà unica rappresenta un progetto residenziale di alto livello.
L'attuale villa verrà demolita per far spazio a una nuova costruzione moderna di 600m², pensata per offrire uno stile di vita contemporaneo esclusivo.

Il permesso di costruzione è già stato approvato, e il budget stimato per la realizzazione dell’intero progetto è di circa 2,5 milioni di euro, offrendo così all’acquirente l'opportunità di creare una residenza su misura in tempi ben definiti.

Caratteristiche principali e distribuzione prevista:

• 10 vani, di cui 7 camere da letto e 7 bagni
• Ampia zona living con cucina a vista e sala da pranzo
• Studio / biblioteca, palestra, area wellness con sauna
• Garage di 100m²
• Terrazze panoramiche e giardini terrazzati esposti a sud
• Vista mare mozzafiato, ambienti luminosi e soleggiati
• Dotazioni previste: ascensore, aria condizionata, doppi vetri, tapparelle elettriche, videosorveglianza, porta blindata

Posizione e vantaggi:

La proprietà gode di una posizione strategica:
• A soli 5 minuti da Monaco
• Vicinanza al mare, ai servizi e ai trasporti
• Quartiere residenziale tranquillo e ben collegato

Questa villa contemporanea rappresenta una rara opportunità di investimento per chi desidera una residenza di nuova costruzione, in una delle località più ricercate della Costa Azzurra, con finiture di lusso e una vista mare straordinaria.

Sommario

  • TipoCasa
  • Superficie utile500 m²
  • Superficie totale600 m²
  • Locali10 locali
  • Camere da letto7 camere
  • Bagni7 bagni
  • Vista Panoramica Mare
  • Posto auto 1

Dettagli

  • Dispositivo di riscaldamento Climatizzazione
  • Tipo di riscaldamento Pompa di calore
  • Condizione Nuovo
  • Esposizione Sud
  • Vista : Panoramica Mare
  • Anno di ristrutturazione : 2026
  • Onorari a carico venditore

Vani

  • 1 Ingresso
  • 1 Soggiorno
  • 1 Cucina abitabile
  • 7 Camere da letto
  • 7 Bagni
  • 1 Ufficio
  • 1 Palestra
  • 1 Sauna
  • 1 Biblioteca
  • 1 Garage 100 m²
  • 1 Terreno 580 m²

Arredamento

  • Aria condizionata
  • Doppi vetri
  • Tapparelle elettriche
  • Serrande elettriche
  • Ascensore
  • Porta blindata
  • Videosorveglianza
  • Videocitofono
  • Piscina
  • Palestra
  • Sauna
  • Spa

Prossimità

  • Monaco 5 minutes
  • Aeroporto 35 minuti
  • Centro città 5 minuti
  • Mare 5 minuti
  • Supermercato 5 minuti
  • Tennis 5 minuti

Efficienza energetica

Nessuna informazione disponibile

Video

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