Référence : VRA407
Une opportunité rare ! Cet appartement loft de 57m² à rénover, situé en rez-de-jardin, offre un potentiel exceptionnel pour une première acquisition ou un investissement locatif (idéal pour Airbnb).
Un cadre intime et privilégié:
• Situé dans une petite copropriété de seulement 6 lots (3 commerces et 3 habitations)
• Faibles charges, parfait pour optimiser son investissement
• Accès facilité avec seulement quelques marches
Un espace modulable et un extérieur exceptionnel:
• Grand séjour lumineux de 32m², offrant une belle hauteur sous plafond
• Cuisine spacieuse de 10m², pouvant être aménagée en open space
• Chambre de 9m², fonctionnelle et bien agencée
• Un palier de 5m², apportant une circulation fluide
• Superbe espace extérieur privatif de plus de 70m², comprenant :
✔ Une terrasse de 22m², idéale pour recevoir ou se détendre
✔ Un jardin de 50m², offrant un coin de verdure rare en centre-ville
Un investissement stratégique:
• Proche de toutes commodités, commerces, transports et services
• À quelques minutes de Monaco, un atout pour la location saisonnière
• Fort potentiel de valorisation après rénovation
Investissement intelligent | Emplacement central | Idéal location Airbnb ou résidence principale
