Riferimento : VRA407
Un'opportunità rara! Questo appartamento loft di 57m² da ristrutturare, situato al piano terra con giardino, offre un potenziale eccezionale sia per un primo acquisto che per un investimento locativo (ideale per Airbnb).
Un ambiente intimo e privilegiato:
• Situato in un piccolo condominio di soli 6 lotti (3 locali commerciali e 3 abitazioni)
• Basse spese condominiali, perfetto per ottimizzare l’investimento
• Accesso agevolato con solo pochi gradini
Uno spazio modulabile e un esterno eccezionale:
• Ampio soggiorno luminoso di 32m² con splendida altezza del soffitto
• Cucina spaziosa di 10m², con possibilità di apertura in open space
• Camera da letto di 9m², funzionale e ben disposta
• Pianerottolo di 5m², che garantisce una circolazione fluida degli spazi
• Eccezionale spazio esterno privato di oltre 70m², composto da:
✔ Terrazza di 22m², perfetta per ricevere ospiti o rilassarsi
✔ Giardino di 50m², un angolo di verde raro nel centro città
Un investimento strategico:
• Vicino a tutti i servizi, negozi, trasporti e strutture essenziali
• A pochi minuti da Monaco, un grande vantaggio per l’affitto stagionale
• Elevato potenziale di valorizzazione dopo la ristrutturazione
Investimento intelligente | Posizione centrale | Ideale per affitto Airbnb o residenza principale
