Vendita Appartamento Cap-d'Ail

ESCLUSIVITA • CAP D'AIL BELLE EPOQUE • UNO DEGLI APPARTAMENTI PIÙ BELLI DELLA COSTA AZZURRA

9.800.000 €

Riferimento : VA414

Un'occasione unica per vivere il Grande Gatsby !

STORIA:
Storicamente denominata villa "Gioia Mia", la villa "Les Funambules" è una delle leggendarie proprietà di Cap d'Ail che sono alla base della storia di una lussuosa e rigogliosa Costa Azzurra. Costruito nel 1904, era di proprietà di Sacha Guitry, un famoso drammaturgo, attore e regista francese che lo acquistò nel 1926. Vi scrisse molte delle sue opere. Dopo la sua scomparsa nel 1961, la villa fu poi divisa in due appartamenti.

POSIZIONE:
Posizione eccezionale per questo appartamento sul lungomare situato in una delle più belle proprietà Belle Epoque della regione.
Lontano dal rumore del traffico, affacciato su un mare con un orizzonte infinito, avanzera al vostro ritmo sul percorso di 3,6km, dalla spiaggia MARQUET aperta al Principato di Monaco, alla spiaggia MALA. Una magnifica passeggiata in riva al mare che vi farà scoprire la rara flora mediterranea costellata di specie esotiche, le scogliere vulcaniche della Pointe des Douaniers, uniche sulle coste della regione, i rigogliosi giardini e le facciate delle splendide ville Belle Epoque della zona della Pinède.

COMPOSIZIONE:
Livello piano terra:
• Soggiorno-pranzo
• Cucina
• 3 camere da letto e 2 bagni
• Terrazza
Livello Giardino:
• 2 monolocali indipendenti di 20m²
• Giardino 450m²
• Garage

Appartamento da sogno | Lungo Mare | Belle Epoque

Sicuramente uno degli appartamenti più belli della Costa Azzurra !

Sommario

  • TipoAppartamento
  • Superficie utile240 m²
  • Locali6 locali
  • Camere da letto5 camere
  • Bagni5 bagni
  • Vista Panoramica Mare
  • Posto auto 1

Dettagli

  • Dispositivo di riscaldamento Climatizzazione
  • Tipo di riscaldamento Pompa di calore
  • Accesso all'acqua calda Scaldabagno
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Nuovo
  • Esposizione Sud
  • Vista : Panoramica Mare
  • Anno di ristrutturazione : 2022
  • Disponibilità : Libero
  • Onorario proprietario
  • Imposta sul valore fondiario 4000 € / anno
  • Numero unità condominiali 2
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno 2023 : 1560€ ~ 2170€

Vani

  • 1 Ingresso
  • 1 Soggiorno
  • 1 Sala da pranzo
  • 1 Cucina
  • 1 Lavanderia
  • 3 Camere da letto
  • 5 Bagno
  • 6 WC
  • 1 Terrazza
  • 2 Monolocale
  • 1 Terreno 450 m²
  • 1 Garage

Arredamento

  • Aria condizionata
  • Arredato
  • Tapparelle elettriche
  • Serrande elettriche
  • Sistema di irrigazione
  • Illuminazione esterna
  • Allarme
  • Videosorveglianza

Prossimità

  • Monaco 5 minutes
  • Aeroporto 30 minuti
  • Centro città 2 minuti
  • Mare
  • Spiaggia 50 metri

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
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Video

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