Mareterra : L’Éco-Quartier d’Exception qui Redéfinit Monaco

Une Expansion Ambitieuse en Bord de Mer

Mareterra, anciennement connu sous le nom de Portier Cove ou Anse du Portier, représente l’un des projets les plus audacieux et innovants jamais réalisés en Principauté de Monaco. Situé à l’entrée de la ville, entre le Grimaldi Forum et le tunnel du Grand Prix de Formule 1, ce projet colossal vise à étendre le littoral monégasque grâce à une extension en mer de 6 hectares. À son achèvement, Mareterra deviendra le 11ᵉ quartier officiel de Monaco, avec une architecture moderne et durable qui fusionne luxe et respect de l’environnement.

Un Quartier Pensé pour l’Élégance et le Bien-Être

Ce projet immobilier d’exception comprendra 120 résidences de prestige, des villas, des appartements ainsi qu’un nombre limité de maisons sur l’eau, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Mais Mareterra, ce n’est pas seulement du résidentiel haut de gamme : le site sera aussi doté d’espaces verts luxuriants, de places publiques, de restaurants raffinés, de commerces de luxe et d’une promenade en front de mer.

L’une des attractions majeures du quartier sera la Promenade Prince Jacques, un parcours de 600 mètres offrant une vue spectaculaire sur la mer. Abritée sous une structure architecturale élégante surnommée "la casquette", cette promenade alliera design et fonctionnalité en protégeant les passants du soleil tout en préservant l’intimité des résidences.

Un Modèle d’Éco-Responsabilité

Ce projet, estimé à 2 milliards d’euros, s'inscrit dans une approche écologiqueinnovante et met un point d'honneur à la préservation du littoral et de la biodiversité marine. L’éco-quartier repose sur la stratégie ERC : Éviter, Réduire, Compenser :

• Éviter : dès la conception du projet, des études approfondies ont été menées pour minimiser son impact environnemental.
• Réduire : pendant les travaux, des solutions durables sont mises en place pour limiter la pollution et les perturbations marines.
• Compenser : une fois le chantier terminé, des actions sont menées pour restaurer l’équilibre écologique, notamment grâce à la création de nouveaux habitats marins intégrés aux fondations de l’extension.

Sous la supervision du Prince Albert II, un comité d’experts en environnement veille à ce que la biodiversité locale soit préservée tout au long du projet. L’Anse du Portier S.A.M., en charge du développement, a intégré des technologies de pointe pour garantir une construction à faible impact.

Une Réalisation Architecturale Signée par Renzo Piano

Parmi les icônes architecturales du projet, on retrouve l’immeuble Renzo, une œuvre du célèbre architecte italien Renzo Piano. Ce bâtiment est conçu comme un vaisseau flottant, en parfaite harmonie avec la mer, et reflète l’élégance intemporelle de Monaco. L’architecture du quartier a été pensée pour s’intégrer naturellement au littoral, avec des lignes fluides et des matériaux respectueux de l’environnement.

Un Cadre de Vie Unique, Un Modèle Pour l’Avenir

Mareterra réinvente l’urbanisme écologique, offrant un cadre de vie exceptionnel qui combine modernité, respect de l’environnement et luxe. Cette nouvelle extension élargit l’offre immobilière monégasque, attire une clientèle internationale et enrichit l’espace public avec de nouvelles infrastructures culturelles et récréatives.

Encouragé par la famille princière et les résidents monégasques, ce projet marque une étape décisive pour l’avenir de la Principauté. Il prouve que écologie et urbanisme de prestige peuvent coexister, faisant de Monaco un véritable laboratoire de la ville durable du futur.

MARETERRA, là où le luxe rencontre la durabilité.

https://mareterra.com/fr/